Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Straßentraktes und wurde laufend instandgehalten. Sie ist straßenseitig (zur Iglaseegasse hin) und hofseitig orientiert. Die Wohnung besteht aus vier Zimmer und einer über eine Wendeltreppe erreichbaren, uneinsehbaren Dachterrasse mit 118 m². Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Fernblick.  Weiters gehören zur Wohnung ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoß sowie ein Einlage-rungsraum im Erdgeschoß.  Zustand: sehr gut/gut Nutzfläche ca.: 94,03 m² Wohnfläche, Abstellraum von 6,11 m² im Dachgeschoß und Einlage-rungsraum von 2,64 m² im Erdgeschoß Dachterrasse ca. 118 m², mit Dusche (für Kalt- und Warmwasser), Holzboden Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dampfdusche, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuch-heizkörper und Dachflächenfenster), WC (mit Handwaschbecken), Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Kabinette Fenster: Holz-/Aluschallschutzfenster mit Dreh-/Kippfunktion, Innenjalousien, Insekten-schutzgitter und elektrischen Aussenrollos Türen: Eingangstüre: einflügelige Sicherheitstüre Innentüren: Holztüren, Holzzargen Inventar: Küchenzeile mit Küchengeräten (Abwasch, Elektroherd, Kühlschrank, Geschirr-spüler), Waschmaschine im Bad Böden: Fliesen in Bad und WC, sonst Landhausdiele (Amerikanische Nuss) Decken: neu weiß gemalt Wände: neu weiß gemalt, in Bad, WC und Küche verfliest Raumhöhe ca.: 2,65 m Heizung: Infrarotheizkörper, im Bad Handtuchheizkörper und elektrische Fußbodenhei-zung, im WC Wandheizung (Strom) und elektrische Fußbodenheizung Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer im Bad Verkabelung: Telefon, Netzwerk, SAT-Kabel...