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Mietwohnung - 2542 Kottingbrunn - Baden - Provisionsfrei
Teilmöblierte Wohnung mit Anstellung als Hausmeister (500,--€ ggfg.) in einem Zweifamilienhaus mit Gartenbenützung, 3 Zimmer mit Nebenräumen (Zwei Toiletten) und kleiner Ablage im Keller, geeignet für einen 2-Personenhaushalt mit einem handwerklich geschicktem Mann und einer Frau. befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Mietpreis versteht sich inklusive Fixkosten warm, also auch inklusive Gas und Strom, ist also sehr günstig! Das Haus wurde 2010 isoliert und generalsaniert. Absolute Ruhelage nahe Schlosspark Kottingbrunn. Gute Verkehrsanbindung an Autobahn 2km und Bahn 0,9km. Die Vermietung ist mit der Hausmeisterstelle verbunden. Bei Kündigung der Stelle ist die Wohnung zu räumen. Bei der Stelle gibt es keine fixen Arbeitszeiten. Wir sind ältere Leute und erwarten uns Hilfe im Garten und im Haushalt. Wir wohnen im Moment nicht ständig in Kottingbrunn. Daher ist uns eine gute Vertrauensbasis äußerst wichtig....Mietwohnung - 1170 Wien - Hernals - Provisionsfrei
Lage | Beschreibung Haus: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses mit 2 Stiegen an der Adresse Ecke Gschwandnergasse / Mariengasse. Die Hausfassade ist mit einem Fresko samt Gedenktafel in Erinnerung an den Seelsorger und Oberpfarrer Monsignore Eduard Köck ausgestaltet – daher die Namensgebung „Eduard-Köck-Haus“. Das Haus wurde in den Siebzigerjahren errichtet, hat 5 Etagen, ebenerdig angeordnete Kellerabteile, einen Hof, Waschküche, Müllraum, Personenlifte und eine hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die fußläufig gelegene Hernalser Hauptstraße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Attraktivitäten. Die Kleinkunstbühne „Kulisse“ ist in 3min zu Fuß erreichbar, das Theater und Kulturhaus „Metropol“ ist in ebenfalls guten 10 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafes und Gasthäuser befinden sich in fußläufiger Nähe. Beschreibung Wohnung: Die 3 Zimmer-Wohnung hat ca.72m² Wohnfläche und einen vom Wohnzimmer aus begehbaren, ca.10m² großen, in den Hof (Ruhelage) ausgerichteten Balkon. Vom Stiegenhaus oder dem Personenlift gelangt man durch eine WK-3 Sicherheitseingangstüre mit Zusatzschloss in den Vorraum bzw. Gang der Wohnung, deren Eingangsbereich verfliest ist und im weiteren Bestand in einen über alle Haupträume stoßfrei verlegten warmen Vinylboden (Birne) übergeht. Die Nebenräume Bad, WC und ein Abstellraum sind im modernen 60x30cm Format verfließt ausgeführt. Im Bad wurde die begehbare Dusche behindertengerecht ausgeführt, die hochwertigen Armaturen haben eine Handbrause und Regenbrause Umschaltfunktionen, eine tw. mattierte Glasschiebewand bildet die Abtrennung, das WC ist vom Bad getrennt angeordnet. WC und Badezimmermöbel sind mit Sanftschließautomatik ausgestattet, ein Handtuchtrockner ist ebenfalls installiert. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen, sollte die hauseigene Waschküche im EG nicht genutzt werden wollen. Vom zentral angeordneten, alle Zimmer und Nebenräume verbindenden Gang gelangt man in eine ca. 12m² große Küche, die mit fabriksneuen, modernen und hochwertigen Einbaugeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrankkombi) ausgestattet ist. Vor dem Küchenfensterbereich kann auch ein kleiner Eß- bzw. Frühstücksplatz eingerichtete werden. Vom Gang als auch von der Küche gelangt man durch Türen in das ca. 18m² große und sehr helle Wohnzimmer und von diesem weiter zum verfliesten Balkon (9,5m²), der durch eine Hebeschwenktüre erreichbar ist. Zwei weitere Zimmer (9m² und 12m²) können z.Bsp. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Der Gang weist im mittleren Bereich eine Art Nische auf, die gut zu einem begehbaren Schrank gestaltet werden kann. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024/2025 komplett saniert (Wasser, Abfluß, Heizung, Elektrik, Beleuchtung), alle Böden sind neu verlegt, die Küche darüber hinaus verfliest, alle Decken und Wände wurden gespachtelt und frisch ausgemalt, sozusagen ein Erstbezug nach der Generalsanierung. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Zentralheizung. Aufgrund der guten Isolierung kann die Wohnung als durchaus temperiert bewertet werden. Sämtliche Fenster (Made in Austria) wurden im Zuge der Wohnungssanierung erneuert, sind als Dreh-/Kippfenster ausgeführt und haben allesamt ebenfalls völlig neuwertige Außenjalousien. Selbes gilt für alle Heizkörper – auch diese sind fabriksneu. Alle Wohnräume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet (keinerlei Verkehrslärm). Eckdaten: Wohnfläche: 82,5m² Zimmer: 3 Küchen: 1 Bäder: 1 WC: 1 Abstellräume: 1 Vorräume: 1 Balkon: 1 Baujahr Haus: 1974 Generalsanierung Wohnung: 2024-2025 Energieausweis: gültig bis 13.08.2030 Eigentumsform: Wohnungseigentum Beheizung: Zentralheizungsanlage HWB: B 124,2 kWh/m²a fGEE B 2,01 (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut – vor allem die Straßenbahnlinie 9 hat in unmittelbarer Nähe (Parallelgasse) Haltestellen, ebenso sind die Linien 2 und 43, sowie der Nachtbus N43 rasch erreichbar. Die U5 wird ab 2026 bis zum nahegelegenen Elterleinplatz geführt werden und bietet ab dann den direkten Anschluss in die City. Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 10 Gehminuten liegen der Einkaufsmarkt Hernals, Billa Plus, Obi, Euro-Spar, Mömax, Apotheke, Blumengeschäfte, Trafiken, ein Metzger und vieles mehr. Die Hernalser Hauptstraße liegt sozusagen um´s Eck. ...Mietwohnung - 1130 Wien - Hietzing - Provisionsfrei
Diese moderne Neubauwohnung aus 2025 bietet lichtdurchflutete Räume, eine stilvolle Wohnküche mit großer Verglasung sowie eine gemütliche Schlafnische. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung und automatische Raffstores sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Lage im 13. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens – umgeben von Natur, guter Infrastruktur und schnellen Anbindungen (Straßenbahn 60/62, Bus 56A/56B, S80). Ideal für alle, die modernes Wohnen in einer Top-Lage suchen....Mietwohnung - 1140 Wien - Penzing - Provisionsfrei
Helle, modern und stilvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in den Innenhof und in beliebter Gegenden der Stadt (14. Bezirk, Penzing) provisionsfrei zu vermieten. Mit einer Fläche von 52m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Absolute Highlights sind die großen Wohnzimmerfenster und der großzügige Balkon (7m²) mit Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter Weißglanz-Optik plus Grander-Wasserbelebung. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss und genügend Steckdosen. Im Badezimmer erwartet Sie ein Waschtisch, Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und ein Sprossenheizkörper für warme Handtücher. Separates WC vom Vorraum begehbar. Ein Abstellraum und das Kellerabteil (2,3m²) bieten mehr als genügend Platz. Anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist mit Nähe zur U3-Station Kendlerstraße (weniger als 5 Minuten) perfekt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen (Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Schulen, Kindergärten etc.). Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Verfügbar ab 1. Februar 2026 Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte unter - oder senden Sie eine Email an - Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit Wohnküche - Loggia (betretbar vom Wohnzimmer) - Schlafzimmer - Badezimmer (mit Badewanne und Fenster) - Vorzimmer - Abstellraum - Separates WC Wohnfläche 52 m² Loggia 7m² Kellerabteil 2,3m² HWB: 48 kWh/m² - Kategorie B fGEE: 0,91 - Kategorie B Miete: Netto € 821 Brutto € 903,10 Betriebskosten: Netto € 148,88 Brutto € 163,77 Heizkosten: Netto € 72,50 Brutto € 87,- Gesamt: Netto € 1042,38 Brutto € 1153,87 Kaution € 3400,-...Mietwohnung - 9814 Mühldorf - Spittal an der Drau - Provisionsfrei
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung Nr. 17 in einem kleinen Mehrparteienhaus hat einen eigenen Eingang, Autoabstellplatz und Kellerabteil; großer allgemeiner Garten zur Mitnutzung – Aufstellen eines Hochbeetes ebenfalls möglich; Raumaufteilung: Vorraum /Windfang, Dusche / WC, Kochnische, großer Wohn- Schlafraum; Ausstattung: Kochnische mit Hängekästchen; Ceran-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank; Mikrowelle; Bad mit elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchtrockner; teilmöbliert; Anschluss für Kabel-TV vorhanden; Böden: Küche: Cotto; versiegelter Holzboden im Wohn-/Schlafraum; Heizung: Zentralheizung (Fernwärme), auch gibt es einen kleinen „Schwedenofen“ als gemütliche, Heizkosten senkende Alternative;...