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Mietwohnung - 6800 Feldkirch - Feldkirch - Provisionsfrei
Wunderschöne, sonnige Terrassenwohnung, ca 60 m² direkt im Zentrum ist ab 1. März zu mieten. (Ich ziehe zurück nach Wien und möchte sie in guten Händen wissen) :-) Perfekt für Singles oder Paare geeignet, in ruhiger Lage und doch mitten im Geschehen. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohnbereich, Abstellraum, Terrasse. Die Wohnung wird mit allem Zubehör und technischen Anlagen vermietet: Waschmaschine, Geschirrspüler und ganz neuer Kühlschrank. (Ich habe das große Zimmer als Schlafzimmer genützt und das kleinere "Schlafzimmer" als Ankleidezimmer, da dort auch ein begehbarer Schrank ist) Im Keller steht ein Abteil und im Mezzanin ein Fahrradraum zur Verfügung. 1 Minute vom Interspar, 2 Minuten zum Marktplatz mit allen Annehmlichkeiten, und 4 Minuten zum Busplatz, 7 Minuten zum Bahnhof. Es gibt die Möglichkeit einen Parkplaz beim Bahnhof für 50 Euro/Monat zusätzlich zu mieten. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und die Aussenfassade des Gebäudes wurde vor kurzem saniert....Mietwohnung - 8020 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße und bietet somit, trotz zentraler Lage, eine ruhige Athmosphäre. Alle erdenklichen Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund dessen ist die Wohnung auch für Studenten interessant, da sie WG-tauglich (4-Zimmer) ist. Diverse Universitäten als auch Fachhochschulen sind gut erreichbar. Fahrräder können sicher im Innenhof als auch in der Tiefgarage abgestellt werden. Vor als auch hinter dem Wohnhaus befinden sich Innenhöfe sowie ein kleiner Kinderspielplatz, welcher zur Wohnhausanlage gehört. Das Wohnhaus selbst verfügt über zwei unterschiedlich große Lifte sowie einen Waschkeller. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des genannten Wohnhauses. Über den Gang sind alle Zimmer sowie Bäder, Küche, WC erreichbar. Es gibt kein Durchgangszimmer. Im Gang selbst befinden sich Einbauschränke, somit lässt sich alles gut in der Wohnung verstauen. Die vier Zimmer verfügen über Parkettböden und sind zwischen 16m² und 28m² groß. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie einen geräumigen Edelstahl-(Tief-)Kühlschrank und wurde vom Tischler angefertigt. Weiters ist über die Küche ein kleiner Balkon zugänglich. Es gibt ein WC, ein Bad mit WC und Dusche und ein zusätzliches Bad, in welches man Waschmaschine/Trockner stellen könnte, sowie einen Abstellraum. Die südseitige Loggia lässt auch in der Stadt ein wenig Sonnenbaden zu. Miete inkl. Betriebskosten, ohne Strom. Bei Interesse wäre es möglich auch Kellerabteile im Wohnhaus anzumieten. Weitere Fotos der Immobilie sind auf Anfrage selbstverständlich verfügbar....Eigentumswohnung - 1110 wien - Simmering - Provisionsfrei
Helle hofseitige 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Loggia sowie Terrasse mit Fernblick Garage Kosten: Provision fällt keine an. Den Verkaufspreis habe ich schätzen lassen und mich auch an den Preis siehe Link unten orientiert. https://www.immopreise.at/Wien/Wohnung/Eigentum Der Kauf des Garagenstellplatzes (Nr.10) ist verpflichtend. Die Kosten für das Aufsetzen des Kaufvertrags durch einen Rechtsanwalt und den Notar muss der Käufer tragen sowie sonstige Nebenkosten. Ebenso ist eine Finanzierungsbestätigung von der Bank bei Interesse erforderlich. Kaufpreis Wohnung: €365.000,00 Betriebskosten (Netto): €280,41 Kaufpreis Garage: €15.000,00 Betriebskosten Garage (Netto): €26,73 Kurz: Gepflegt aber gebraucht in Richtung Westen ausgelegt, also bis zum Sonnenuntergang auf der Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verteilt sich auf 2 Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2005. Die Wohnung ist bis in den 3.Stock barrierefrei. Das Dachgeschoss hat nur eine Schräge im Schlafzimmer und da stört es nicht. Die gesamten Fenster (Internorm) sind mit einer Außenjalousie ausgestattet, aber nur die beiden Terrassenfenster sind elektrisch bedienbar. Raumaufteilung: Im 3. Stock • großes Vorzimmer • große Wohnküche • Separates WC mit Handwaschbecken • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (5,10 m2) und mit der Treppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss • Schlafzimmer mit Dachflächenfenster • Separates WC • Bad mit Fenster und Waschbecken und Badewanne • Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 11,76 m2). Ergänzt wird die Wohnung durch ein 4,42 m2 Kellerabteil Vorzimmer: Schön groß. Wohnküche: Wichtig ist zu erwähnen, das die Küche und das Zimmer daneben nicht mehr getrennt sind so wie im Grundriss, die Trennwand wurde entfernt und daraus eine große Wohnküche. Für die Wohnküche hätte ich auch noch eine Rollo und Vorhänge plus Stange. Die Nolte Küche finde ich persönlich noch sehr schön, hat natürlich auch ganz leichte Gebrauchsspuren. Ein Küchenkastl ist bis auf die Front für einen Geschirrspüler vorbereitet. Der Esstisch, die Vitrine und das Highboard bleiben in der Wohnung. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss : Wirklich praktisch und es geht alles rein was notwendig ist, Waschmaschine, Bügelständer, Wäscheständer, Staubsauger und Regal. (Man kann den Wäscheständer auch in die Loggia stellen und geht dann auf die Terrasse) Wohnzimmer mit Loggia: (3-teiliges Terrassenfenster) sehr freundlich und mit der Treppe in das Dachgeschoss. Schlafzimmer: Im Schlafzimmer gibt es für das Veluxfenster einen Sichtschutz innen (2-teilig) und einen Sonnenschutz außen. Der Schlafzimmerkasten bleibt in der Wohnung. Zimmer mit Terrasse: Und schließlich das was die Wohnung gerade in dieser Zeit so beliebt macht, die Terrasse. So wie am Foto würde ich sie belassen, also mit Pflanzen, Töpfen und Hängemattengestell Mexikanische Netzhängematte. Der Boden besteht aus 2 cm dicken frei verlegten basaltgrauen Feinsteinzeugfliesen und liegen lose auf Waschbetonplatten und dazwischen ist Zierkies. Also man kann sie leicht entfernen bzw. leicht umgestallten. Die neu gekauften Doppelplissees (Duette) für das Terrassenfenster würde ich drinnen lassen. Bad und WCs: Sind ok, aber hier sollte man zumindest die Badezimmereinrichtung sowie die Silikonfugen erneuern. Tiefgaragenstellplatz: Gut zugänglichen, da auf einer Seite frei. Keller: trocken und geräumig Sonstiges: Abstellraum für Fahrräder und einen allgemeinen Waschraum. Service: In der ganzen Wohnung sollte augemalt und der Boden erneuert werden, letzteres zumindest im Dachgeschoss, da es sich um einen alten Teppichboden handelt, ansonsten ist in der ganzen Wohnung Laminat verlegt. Fenster und Terrassenfenster habe ich letztes Jahr servicieren lassen. Das Veluxfenster habe ich selber serviciert. Das Bad, die beiden Toiletten und den Abstellraum habe ich letztes Jahr aufgefrischt (Abluftfilter und Abdeckungen (Fa. Wernig) ersetzt, ausgemalen, die Zementfugen geweißt, Waschbecken, Armaturen und Spülkasten erneuert). Das Terrassenzimmer habe ich auch ausgemalen. Ebenfalls letzes Jahr habe ich die Terrasse und Loggia neu gemacht, bei der Loggia ist mir aber die Kreativität ausgegangen und habe die gleichen Feinsteinzeugfliesen wie auf der Terrasse verlegt. Die Infrastruktur: • Einkaufen im brandneuen Einkaufszentrum HUMA Eleven (50000m2) • mit der Buslinie 73A oder Straßenbahnlinie 6 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering • mit dem Auto zügig auf die A23 oder S1 gelangen • mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering • zum Spazieren oder zur sportlichen Betätigung in das Erholungsgebiet Donauinsel • zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude • eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat • Kindergarten, Volksschulen, Apotheke, Ärzte innerhalb von 5 min zu erreichen...