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Mietwohnung - 1190 Wien - Döbling - Provisionsfrei

PRIVATVERMIETUNG, Sie müssen keine Provision bezahlen! Erstbezug : Diese aufwändig sanierte 68 m² Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus der Gründerzeit. Aufgrund ihrer rein hofseitigen Lage ist sie besonders ruhig. Der Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Der originale und frisch versiegelte Holzparkett (Fischgrät) zieht sich durch alle Wohnbereiche. Die neue Wohnküche ist sehr geräumig und hell. Sie beinhaltet Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle und Kühlschrank und bietet viel Platz, etwa für einen Essbereich sowie für eine Sofagruppe. Das moderne Bad ist ausgestattet mit hellen Fliesen und neuer Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken und darunter montiertem neuen Ladenschrank. Das WC ist separat. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und eröffnet dadurch neben der Unterbringung eines Doppelbetts zusätzlich auch viele Möglichkeiten zur Verstauung. Diese Wohnung ist insgesamt ausgesprochen funktional angelegt und besonders ansprechend gestaltet. Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Kellerabteil verfügbar. RAUMAUFTEILUNG : Eingangsbereich, Badezimmer, getrenntes WC, Wohnküche, Schlafzimmer. Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. KOSTEN : € 824,94 Nettomiete Betriebskosten 10% UST ......................... € 1.100,00 Gesamtmiete Unbefristetes Mietverhältnis LAGE Wien-Döbling nahe U-Bahn U4 Heiligenstadt * 8 Gehminuten zu BOKU Muthgasse und Leopold-Ungar-Platz * Hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Einkaufszentrum (Q19), Apotheke, Ärzten, Schulen und Kindergärten. * Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U4-Heiligenstadt, Straßenbahnlinie D, Buslinien 38A, 5B, und Klosterneuburger Busse). * Nahegelegene Grünareale (Weinberge) Nußberg, Kahlenberg und öffentliche Parks mit Spielplätzen. AUSSTATTUNG * original Fischgrät-Parkettböden (natürlich aus Holz) frisch versiegelt, sowie Fliesen in Nassbereichen * schöne Kassettentüren, typisch für Altbau * moderne neue Küche einschließlich Geräten * Bad mit Waschbecken und Handtuchwärmer * WC separat * Heizung: Gas mit Therme  ...

Mietwohnung - 5640 Bad Gastein - St. Johann im Pongau - Provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Ein Garagenparkplatz vorhanden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Miete - 700€ Betriebskosten - 325€ 8 ohne Strom) ca 38€ im Monat  Kaution - 2000€ Auch als Zweitwohnsitz zu vermieten  73m²   Eingangsbereich mit Garderobe (2,0 m2) Küche (6,0 m2) Badezimer mit Dusche und WC (EG) (4,0 m2) Esszimmer (13,72 m2) Wohnzimmer (17,9 m2) Balkon (5,3 m2) Stiegenhaus ins Untergeschoss, Abstellraum (2,4 m2) Badezimmer mit Badewanne und WC (3,5 m2) Schlafzimmer (18,0 m2). Teilmöbliert, Einbauküche, Waschmaschine kann für 200€ VHB übernommen werden, ist Neu. ...

Eigentumswohnung - 3451 Pixendorf - Tulln - Provisionsfrei

DESCRIPTION This quiet, light-flooded, south-facing, spacious 4-room flat is located near Tulln and in the immediate vicinity of the shopping mile " Langenrohr " ( furniture stores, supermarkets, drugstores, DIY store and much more ). The train station Tullnerfeld (Park&Ride) is also easily accessible by bike. The residential building consists of 2 floors (ground floor and upper floor) with 3 residential units each.The property impresses with its open construction and the resulting additional level of approx. 40 m², which can be used in a variety of ways. The gallery has a window, another skylight can be installed. From the anteroom (10,74 m²) all rooms and adjoining rooms are accessible. Layout Bedroom (17,39m²), bedroom (14,71m²), dining room (14,24m²), eat-in kitchen (44,48m²), bathroom with toilet (9,56m²), guest toilet (1,99m²), storage room (3,61m²), balcony (8,97m²), gallery (approx. 40m²). The modern, spacious kitchen with enough room invites you to cook for friends and spend cosy evenings.Wooden and natural stone floors give the rooms a cosy living feeling. Living in the middle of nature, in the green. Enjoy wonderful hiking and cycling trails right on your doorstep. But also the advantages of the nearby infrastructure, which can be reached in a few minutes, make this place a perfect living dream. Quiet south facing Year of construction 2021 115m² plus loft conversion 40m² - total approx. 155m² Balcony 10m² Parquet floors storeroom Guest WC with wash hand basin Bathroom with window, floor shower, tub, toilet, double washbasin ( Villeroy and Boch ) natural stone tiled - floor and walls cellar compartment approx. 8m² Car parking space Top equipment The apartment meets all current technical and legal requirements. Only natural high quality building materials were used. Full thermal insulation facade Windows: triple glazing JOSKO, electric shutters, insect screens in all rooms Underfloor heating ( district heating wood ) Interior decoration Built-in wardrobes Sofa Smart TV / 65 Open modern kitchen fully equipped with high quality electrical appliances  Washing machine Perfect infrastructure within 5 minutes drive. Supermarkets, hardware store, furniture stores, etc. In the village there are : pharmacy, kindergarten, BIO farm, inn, Heuriger Ideal traffic connection Bhf. Tullnerfeld 15 min to Vienna or St.Pölten FREE OF COMMISSION Contact: WhApp / SIGNAL - BESCHREIBUNG: Sie betreten ein helles Treppenhaus - Erdgeschoss und Obergeschoss - mit jeweils 3 Wohnungen. Durch die Eingangstür betreten Sie den Vorraum, ausgestattet mit hochwertigem Steinboden und Einbauschrank. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Gut leben kann man auf ca. 155 m²! Ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohnbereich und ein gemütlicher Sonnenbalkon bieten Entspannung und Erholung. Durch die offene Bauweise entsteht ein besonderes „Haus-Feeling“. Die ca. 40m² Galerie, die Sie vielseitig nutzen können, gehört zu den Besonderheiten dieser Immobilie. Eine großzügige, offene, moderne Küche mit Steinplatte (Silestone) lädt Sie ein, mit Freunden zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Nach außen genießt das Anwesen eine natürliche, ländliche Umgebung, aber mit dem Vorteil, auch in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten zu sein. In der Nähe gibt es eine Reihe von Wander- und Radwegen, die sich perfekt für einen Spaziergang oder eine Radtour durch die schöne Landschaft eignen. Aber auch die Vorzüge der nahe gelegenen Infrastruktur, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist, machen dies zu einem perfekten Wohnort. Das ländliche Flair des Wohnortes und die Freundlichkeit der Bewohner vermitteln ein positives Wohngefühl. Ruhige Südlage Baujahr 2021 115m² plus Dachausbau 40m² - insgesamt ca. 155m² Balkon 10m² Parkettböden Abstellraum Gäste-WC mit Waschbecken Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken ( Villeroy und Boch ) Natursteinfliesen - Boden und Wände Kellerabteil ca. 8m² Pkw-Stellplatz Top-Ausstattung Die Wohnung erfüllt alle aktuellen technischen und rechtlichen Anforderungen. Es wurden nur natürliche hochwertige Baumaterialien verwendet. Vollwärmegedämmte Fassade Fenster: Dreifachverglasung JOSKO, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter in allen Räumen Fußbodenheizung (Fernheizung Holz) Innenausstattung Einbauschränke Sofa Smart-TV / 65 Offene moderne Küche komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten Waschmaschine Perfekte Infrastruktur innerhalb von 5 Autominuten. Supermärkte, Baumärkte, Möbelhäuser etc. Im Dorf gibt es: Apotheke, Kindergarten, BIO-Bauernhof, Gasthof, Heurigen Ideale Verkehrsanbindung Bhf. Tullnerfeld 15 min nach Wien oder St.Pölten PROVISIONSFREI...

Eigentumswohnung - 3500 Krems - Krems Stadt - Provisionsfrei

Die zum Verkauf stehende 5- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Geschäftszentrum Steiner Tor am Stadtpark entfernt und ist nord- und südseitig ausgerichtet. Durch die zentrumsnahe Lage hat man beste Infrastruktur. Krems gilt schlechthin als die Ausbildungsmetropole und bietet ausgezeichnete Ausbildungsstätten, wie z.B. die Donau-Universität Krems, FH-Krems, HTL-Krems, Modeschule usw. Der Wohnungseingang befindet sich im 1. Stockwerk mit Lift und es erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen. Im 1. Stockwerk befindet sich die Wohnebene und im 2. Stockwerk die Schlafebene. Die Gesamtnutzfläche von rund 108,10 m2 inkl. Loggia gliedert sich wie folgt auf: Eingangsebene im 1. Stock: * Vorzimmer, * geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia, * komplette Einbauküche samt Geschirrspüler, Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoß. Hier befinden sich: * ein zentrales Vorzimmer * 4 Schlafzimmer * eine weitere südseitige Loggia, die von zwei der Schlafzimmer erreichbar ist ein Fliesenbad mit Dusche * eine Toilette * ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Gebäude wurde 1960 errichtet und wurde zwischenzeitig thermisch saniert. Der Energieausweis vom 27.09.2009 weist folgende Werte auf: HWB 42,4, Klasse B. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Hauszentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 115,33 inkl. 20% USt. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung für Betriebskosten und Lift beträgt € 260,88 und die Reparaturrücklage beträgt € 69,35. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 349.000. (Quadratmeterpreis von € 3.231) Laut immobilienpreise-Krems-an-der-Donau/16831 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krems 3.830,05 Euro. (Stand 06.10.2022) Die Wohnung ist prompt verfügbar und wird in möbliertem Zustand übergeben.Ein Video zur Wohnung ist vorhanden, bitte anfragen. Ausstattung: Fliesen, Laminat, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, WG geeignet, Abstellraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster Lage Zentrumsnähe, Stadtpark/ Steiner Tor Sonstiges Die Wohnung wird derzeit an Studiernde per Zimmer vermietet. Studiernde mieten meist für 1-2 Semester. Folgende Mieteinnahmen werden derzeit erziehlt: 2x Zimmer inkl. Logia € 399,-- /Monat 2x Timmer ohne Logia € 390,-- /Monat Summe: Summe € 1.578 Euro / Monat inkl. Steuern. Wir sind gerade dabei die Wohnung wieder an Studierende für die Semester 22/23 zu vermieten. 2 Zimmer sind bis Sommer 23 vermietet und eines bis Dezember 22....