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Mietwohnung - 1030 Wien - Landstraße  - Provisionsfrei

Mietwohnung - 1030 Wien - Landstraße - Provisionsfrei

Schöne 3 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk nahe Schlachthausgasse Ausstattung Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern , einem Bad und einem separaten WC. Die geräumige Wohnküche wurde vor 4 Jahren im Zuge einer kompletten Renovierung und Neugestaltung mit einer wunderschönen Küche ausgestattet. Außerdem ist ein Kellerabteil inkludiert. Im Haus, dass von einem Hausmeister liebevoll gepföegt wird, gibt es zusätzlich eine Gemeinschaftsterrasse, einen Raum für Kinderwägen, einen Fahrradraum und (sehr wichtig) eine Waschküche mit modernen Geräten (die eine eigene Waschmaschine unnötig machen). Hier stehen 2 Waschmaschinen und 2 Trockner zur Verfügung. Außerdem kann ein großer PAX Kasten im Schlafzimmer übernommen werden. Das Bad ist ebefalls eigerichtet und eine Abstellnische mit reaglen wird, wenn gewünscht, hier gelassen. Anbindung und Lage Die Wohnung liegt gegenüber eines Altersheimes. In 10 Minuten ist man zu Fuß über die Stadionbrücke in der Stadioallee in einer wunderbaren grünen Umgebung Richtung Prater Hauptallee. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 Station Schlachthausgasse. Somit ist man in 10 Minuten am Stephansplatz bzw. in 15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Außerdem gibt es die Straßenbahn 18 (z.B. Richtung Hauptbahnhof) und Busse. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der A23. Besser angebunden geht nicht mehr. Infrastruktur In unmittelbarer Nähe gibt es 2 x Billa, Hofer, Spar, ein Sporthotel (mit Pool), eine Schule, einen kleinen Park, Hundewiese und für Nachteulen die Arena. Zu vermieten ab Juli. 1.500 Euro inklusive Betriebskosten (kalt) Kaution 3 Monatsmieten Provisionsfrei Keine Makleranrufe!...
Mietwohnung - 1060 Wien - Mariahilf  - Provisionsfrei

Mietwohnung - 1060 Wien - Mariahilf - Provisionsfrei

Die im März 2024 grundlegend sanierte Neubau-Wohnung in der Nähe Gumpendorferstraße wird ab sofort auf 3 Jahre befristet vermietet; Kündigungsverzicht 1 Jahr. Inklusive Heizung und Warmwasser beträgt die monatliche Vorschreibung 720,00€. PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG - Zimmer mit vollausgestatteter Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank), Tisch und vier gemütliche Sessel sind schon vorhanden - Bad: Dusche mit selbst schließendem Duschkasten, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchhalter-Heizung, Kasten unter dem Waschbecken und über dem Waschbecken bereits vorhanden - WC - begehbarer Schrank / Abstellkammer mit Kastensystem - Gang Materialien: - alle Leuchten bereits montiert - neues Fenster mit Rollo (Elektrisch, vollständige Verdunkelung möglich) - Fliesen: Gang, Bad, WC, begehbarer Schrank - Laminat in Nussoptik: Zimmer - Verteilerkasten neu - Leitungen alle neu verlegt Haus: Neubau aus den 1970ern in einer schwach befahrenem Seitengasse (Einbahn) der Gumpendorferstraße. U4 Station Margaretengürtel und U6 Station Gumpendorferstraße in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Westbahnhof in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Infratruktur (Nahversorger im Nebenhaus) in Gehweite Lift Waschküche vorhanden mit Waschmaschinen Das Haus wird über eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung) beheizt. Fahrradabstellplatz Kinderwagenabstellplatz im Erdgeschoss Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer Wert auf gute Bonität legen. Das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können. Für die Anmietung ist daher erforderlich, dass Sie ein Mindestnettoeinkommen von ca. 2.000 Europ vorweisen können, oder dass jemand für Sie bürgt (Eltern, Geschwister etc.). Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität bearbeitet werden können....
Eigentumswohnung - 6020 Innsbruck - Innsbruck Stadt  - Provisionsfrei

Eigentumswohnung - 6020 Innsbruck - Innsbruck Stadt - Provisionsfrei

Immobilienmakler unerwünscht!!! Lage : Die Wohnungseigentumsgemeinschaft „Schützenstraße – 13, Walderkammweg 4, Ibk“ befindet sich in der Katastralgemeinde Mühlau, ca. 200 m Luftlinie zum Naherholungsgebiet des Inn’s, umgeben von dem Walderkamweg (Anrainerweg) und der Schützenstraße. Die Wohnung selbst ist umgeben von Nachbarsgärten und dem allgemeinen Garten. Auf dem Satellitenbild ist ersichtlich, dass die gesamte Anlage viel Grün integriert hat. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn ist man in 10 Minuten in der Innenstadt und bei den Universitäten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind leicht per Straßenbahn, mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt oder die Universitäten in ca. 20 Minuten. Volks-, Hauptschule und Kindergarten, sowie ein Fußballplatz befinden sich in der Nähe. In der Anrainerstraße hinter dem Haus und bei der benachbarten Tankstelle ist meist Platz zum Parken. Objekt : Die Wohnungseigentumsgemeinschaft „Schützenstraße – 13, Walderkammweg 4, Ibk“ besteht aus zwei Baukörpern und viel Gartenflächen dazwischen. Im Haus Schützenstraße befinden sich 25 Parteien und im Nebenhaus 50 Parteien. Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren in einem guten Zustand gehalten und umfangreich saniert. Im Haus befinden sich auch Gemeinschaftsräumlichkeiten wie eine Waschküche mit Münzmaschine, Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Wohnung : Durch ihre mittige Lage im Wohnhaus, muss man die Wohnung im Winter nicht heizen, wenn man nicht absolut verfroren ist. Die Wohnung beinhaltet eine ca. 10 m² große Terrasse und einen 65 m² großen Garten, welcher sich für einen Obst- und Gemüseanbau anbietet. Der Garten ist umgeben von den Nachbargärten und vom Allgemeingarten der Anlage. Vom Wohnzimmer, als auch von der Küche kann man die Terrasse und den Garten betreten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Abstellraum, WC und Bad. Mit einer WN-Fläche von 74,08 m². Eine Garagenbox von ca. 16 m² bietet Platz für ein KFZ. Diese ist in dieser Lage sehr leicht zu vermieten. Die Einbauküche ist auch im Preis bereits inkludiert. Das Objekt bietet sich für Rentner an, welche ihren Lebensabend in zentraler Lage und trotzdem im Grünen verbringen wollen, als auch für Familien mit Kindern und /oder Haustieren. Genauso ist es vom Schnitt her möglich, eine Studenten-WG daraus zu machen. Sanierungstätigkeiten in der Wohnung November u. Dezember 2022 - Küche: Renovierung der Einbauküche, Boden - Bad: komplett renoviert - WC: komplett renoviert - Flur: Boden, Wände und Decke - Wohnzimmer: Parkett abgeschliffen und geölt - Schlafzimmer: Parkett abgeschliffen und geölt - Schlafzimmer2: Boden behandelt - Generell: wurden alle Schalter, Steckdosen und Beleuchtung erneuert, alle Wände frisch gestrichen, die Türen und Türstöcke renoviert. Sanierungstätigkeiten im Haus - Fassadendämmung samt Fenstertausch – 2012 - Umstellung der Zentralheizung von Öl auf Gas – mit der Möglichkeit beides zu verwenden - 2012 - Kompletterneuerung Personenaufzug – 2020 Finanzierung : Gerne biete ich Ihnen auch eine Finanzierung an. Ich kann Ihnen Laufzeiten bis zu 40 Jahren und unterschiedliche Banken in Österreich und Deutschland anbieten. Egal welches Alter. Finanzierungsbeispiel : Eigenmittel – EUR 117.000, Laufzeit 35 Jahre, Fixzins auf 35 Jahre mit 3,55% Monatliche Kreditrate EUR 1.939,46...
 
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