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Mietwohnung - 1180 Wien - Währing  - Provisionsfrei

Mietwohnung - 1180 Wien - Währing - Provisionsfrei

4Zimmer, 2VZ, Küche, 2 Bäder, Balkon Befristet auf 3 Jahre Jahrhundertwendehaus 1890 NäHe AKH, 42, U6 ...
Mietwohnung - 8302 Edelgrub - Graz Umgebung  - Provisionsfrei

Mietwohnung - 8302 Edelgrub - Graz Umgebung - Provisionsfrei

Wir haben das Haus neu errichtet, es sind in Summe 3 Wohnungen, zwei der Wohnungen sind vermietet, eine 2 Zimmer Wohnungen mit knapp 54 m2 ist frei. Das Haus liegt im Ortsgebiet direkt an der Bundesstraße aber auch voll im Grünen. Damit hat man volle Natur aber auch eine gut geräumte Straße, vor allem auch weil der Bus auf der Straße vorbei fährt. Neben dem Haus und dem Garten ist ein Wald, welcher vor allem im Sommer einen schönen Schatten und eine angenehmes Klima im Garten als auch in der Wohnung spendet. Die Gegend befindet sich noch im Einzugsgebiet des heilklimatischen Luftkurortes Lassnitzhöhe. Ich merke auch selbst oft immer wieder den enormen Unterschied an der Luftqualiät vor allem mit Graz. Das Haus ist etwa 3 Km von der Autobahnabfahrt Lassnitzhöhe entfernt. Bushaltestelle ist in 200 m Entfernung. Nach Graz, bzw. Gleisdorf fährt man mit dem Auto etwa 15 Minuten. Die Wohnungen sind soweit fertig, der Preis richtet sich nach der Ausstattung, welche der Mieter haben möchte. Die Wohnung hat zwei Zimmer, Vorraum, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche und liegt im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine Gartenterasse. Es besteht die Möglichkeit einen Garten in der Fläche von bis zu 160 m2 dazu zu nehmen. Die Größe kann vom Mieter frei gewählt werden. Wohnzimmer mit Wohnküche 25,4 m2 Zimmer 11,20 m2 Bad 5,21 m2 Diele 6,9 m2 Abstelraum 2,45 m2 Vorraum 2,65 m2 Gesamt 53,81 m2 Terrasse 20 m2 Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, je nach Bedarf kann die Wohnung möbliert oder leer vermietet werden. Der angeführte Preis ist für die Wohnung mit Küche, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und einer kleinen Terrasse berechnet. Grundpreis der Miete inkl. Küche und kleiner Terrasse inkl. Mwst. € 420,- Garten kann je nach Bedarf mit 50 Cent je m3 und Monat dazu genommen werden Also für z.B. 60 m2 Gartenfläche kommen € 30,- hinzugenommen werden. Der eigen Garten kann dann je nach Wunsch frei gestaltet und benutzt werden. Betriebskosten hängen natürlich auch mit dem Verbrauch zusammen. Die aktuellen Betriebskosten als Beispiel einer vermieteten Wohnung mit gleicher Fläche Betriebskosten: Müll, Wasser, Kanal, Gemeindegebühren, Versicherung, Verwaltung € 45,- Das Haus wird mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt. An Heizkosten ist für die 48m3 Wohnung mit € 32,- zu rechnen. Das Haus ist sehr gut isoliert und hat auch sehr gute Wärmewerte, dadurch sind die Heizkosten vor allem in Verbindung mit der günstigen Wärmepumpe sehr gering. HWB 48,0 KWh/m3 Somit kommt die 48m3 Wohnung mit BK und Heizung auf etwa € 497,- Was in dem Preis noch nicht enthalten ist, ist der Strombedarf, da musst du für die 48 m3 Wohnung aus der Erfahrung mit 20-40 Euro rechnen. Zusammenfassung zur Übersicht Wohnung mit Küche und Terrasse € 420,- Betriebskosten € 45,- Heizung € 32,- Summe € 497,- Strom - Wohnraum Licht 25,- Strom - Warwasser mit Wärempumpe e 10,- Strom - Alternativ Warmwasser mit Boiler € 25,- Somit kommst bei Verwendung der WP auf € 532,- mit Strom, möchtest auch noch einen Garten haben, z.B. mit 60m2 kommst auf 562,- Zur Warmwasseraufbereitung haben wir im Keller einen eigen Stromsparende Wärmepumpe. Du kannst selbst entscheiden ob die in der Wohnung einen Warmwasserboiler haben willst, damit bist du unabhängig aber der ist vom Stromverbrauch recht teuer, oder du an der günstigen Wärmepumpe angeschlossen werden willst. Das ist viel günstiger aber da müssen sich die Mieter halt solidarisch mit dem Warmwasserverbrauch abstimmen. Jede Wohnung hast dann zwar Warmwasserverbrauch einen eigen Zähler, aber wenn zwei Mieter ein volles Bad nehmen wollen oder zu Langzeitduschern gehören könnte es knapp werden. Du merkst vielleicht schon wir sind die nicht klassischen kalten Vermieter. Uns ist die Beziehung zu den Mietern sehr wichtig, das Haus wurde für die Kinder gebaut und nur eines der Kinder nutzt nun eine Wohnung. Die Wohnungen werden nur an Nichtraucher vermietet. Das Objekt ist in der Fertigstellung. Über persönliche Bedürfnisse wie Parkplätze, Carports, Tiere oder sonstige Dinge, welche dir wichtig sind, ist es am Besten mal darüber zu reden. Wir sind z.B. auch am überlegen einen Poll zu bauen, möchten das aber mit allen Mietern abstimmen. Natürlich von den Kosten aber vor allem dass es ein Platz zu wirklichen wohnen wird und sich alle wohl fühlen. Wir wissen dass die Mieten sehr günstig sind, uns ist es wichtiger gute, passende Mieter zu finden, welche ein Freude hier haben und sich auch in der Gemeinschaft gut verstehen. Deswegen behalten wir uns vor auch auszusuchen an wenn wir die Wohnung vermieten und da können auch die Bestandsmieter mitreden, ganz im Sinn von eine guten Beziehung zu den Nachbarn. Man kann bei uns über alles reden, auch über die Länge der Mietverträge usw... Wichtig ist nur das im Vorfeld alles an- und ausgesprochen wir, das schafft zufriedene Mieter und auch einen glücklichen Vermieter :-). Gut passt die Wohnung aus unserer Sicht für Singles, Pärchen oder auch Klein-, bzw. Jungfamilien. Wir mögen auch Kinder sehr und mit dem Garten und der Umgebung wäre auch das eine feine Sache. Die Mieter, welche in den anderen Wohnungen sind, sind alle sehr jung und das sollte halt zusammen passen. Gerne senden wir auch die Pläne vom Haus und weitere Bilder. Am besten ist es aber mal vorbeikommen, die Wohnungen ansehen und reden damit wir gegenseitig voneinander wissen was euch wichtig ist und was uns wichtig ist. Wenn dich das ansprichtund du so etwas suchst, einfach melden....
Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8042 Sankt Peter - Graz Stadt  - Provisionsfrei

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8042 Sankt Peter - Graz Stadt - Provisionsfrei

Objektinformation Objekttyp Einfamilienhaus Zimmer 4 Wohnfläche 120 m² Grundfläche 1388 m² Verfügbar nach Vereinbarung Heizung Gasheizung Böden Laminat Bautyp Altbau Zustand Sanierungsbedürftig Ausstattung und Freifläche Carport Keller Parkplatz Abstellraum Balkon Garten Terrasse Objektbeschreibung Grundstück zum verkaufen in TOP Lage: Auf diesem Grundstück befindet sich ein Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Pool, Glashaus und Gartenhaus zu verkaufen. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1938 und zuletzt saniert und dazugebaut im Jahr 1985. Das Grundstückt verfügt über 1388m² Das Einfamilienhaus hat 120m² Wohnfläche und verfügt über: Keller: Poolraum (Poolanlage), Waschküche, Obstkeller, Heizraum (möglichkeit für Gas-und Ölheizung) Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer und Wc (Extra) sind mit Bodenheizung ausgestatten. Küche, Bauernstube, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss: Vorraum, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Seitenböden und Zugang zum Dachboden. Das Nebengebäude hat 108m² und verfügt über eine Werkstatt, Abstellraum für Geräte, Lagerraum für Holz und einen Abstellraum, der vor 15 Jahren als Büro genutzt wurde. Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionstüchtiger Pool mit 8mx4m und 1,50m Tiefe (Baujahr 1993), allerdings muss die Folie getauscht werden. Ein Gartenhaus für regnerische Sommertage und ein Glashaus für Hobbygärtner liegt auf dem Grundstück. Außerdem befindet sich direkt an der Straße ein dazugehöriges Carpot für 2 Pkw´s. Die Liegeschaft befindet sich in Hanglage. Lage Die Liegenschaft befindet sich in TOP-Lage in Graz-St.Peter. Am Rande von Graz am Hügel mit Aussicht auf die Dächer von Graz. Traumhafter Ausblick! Ein Ort zum Wohnen und Entspannen. Keine Lärmbelästigung durch Verkehr etc. 8 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Linie 69 12 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle. Linie 6 3-6 Autominuten zum Hofer, Spar, Billa, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Schule und Kindergarten. 12 Autominuten in die Innenstadt. Sonstiges Besichtigungstermine: ausschließlich Samstags zwischen 14 und 16 Uhr, da ich selbst Berufstätig bin und selbst nicht auf der Liegenschaft wohne. !!KEINE MAKLER!!...
Eigentumswohnung - 8572 Bärnbach - Voitsberg  - Provisionsfrei

Eigentumswohnung - 8572 Bärnbach - Voitsberg - Provisionsfrei

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Bärnbach/Zentrum, dennoch ruhig, da alle Wohn- und Schlafräume nach Süden, dh. stadtauswärts ausgerichtet sind. Die Aussicht ist unverbaut und bietet einen wunderbaren Blick auf den Heiligen Berg sowie ins Kainachtal. Die 140qm große Maisonettewohnung - reine Wohnfläche - hat zusätzlich noch 3 Terrassen in Summe 65qm sowie 2 Garagen, 2 Kellerabteile und 1 Besucherparkplatz. Sie besteht aus Windfang und Vorraum sowie einem ca. 60 m2 großen Wohnraum, in welchem eine Küche sowie ein offener Wohn/Essbereich geschaffen wurden, 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder mit WC und 1 Büro. An den Wohnbereich schließt die nach Süd/Westen, herrliche, große Terrasse (30 qm) mit einem traumhaften Blick in viel Grün und über das Kainachertal an. Wohnbereich und Terrasse sind dabei mit viel Glas und einer großen Balkontür von einander getrennt. So strömt enorm viel Atmosphäre von draußen nach innen und umgekehrt, sodass man sich in einer modernen Stadtwohnung mitten im Grünen wiederfindet! Im Wohnraum befindet sich ein hochwertiger strapazierfähiger Laminat-, in den Schlafzimmern ein Parkettboden. Ein Bad mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken und WC befindet sich im Anschluss an den Wohnbereich und ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC im Schlafbereich (2. Etage), wo auch noch ein Balkon mit ca. 10 qm anschließt. Zusätzlich bietet die Maisonette-Wohnung eine überdachte Dachterrasse ca. 25qm (kplt. neu mit geschliffenen Granit) mit angrenzendem Büroraum (3. Etage). Die Wohnung ist nagelneu renoviert (2014-2016), dh. alle Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen, alle Böden neu, ebenso die Bäder samt Verrohrungen, alle Innentüren sowie die Eingangstür. Ebenso alles neu gedämmt und isoliert. Dachterrasse kplt. neu!...
Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 5222 Munderfing - Braunau am Inn  - Provisionsfrei

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 5222 Munderfing - Braunau am Inn - Provisionsfrei

Schönes Reiheneckhaus zu verkaufen.  2017 komplett saniert und modernisiert.  Garage, 2 Hütten, grosser Garten. Volksschule und NMS, Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar ....
Eigentumswohnung - 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten - Favoriten  - Provisionsfrei

Eigentumswohnung - 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten - Favoriten - Provisionsfrei

BITTE KEINE MAKLER - NUR PRIVATVERKAUF Diese traumhafte Eigentumsmaisonette (92m2 inkl. Loggia) befindet sich im dritten/vierten Liftstock einer gepflegten barrierefreien Wohnhausanlage (Neubau 1996) mit Gemeinschaftsgarten, nur wenige Gehminuten von der U1 Station Troststrasse entfernt (Region: Ende Ettenreichgasse). Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit sonniger Loggia 8m2 (Südseite) und offener Wohnküche (Dan- Einbauküche mit neuen ca. 1.5 Jahre alten Siemensgeräten). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume (19m2 und 13m2), ein Badezimmer mit Wanne (5m2), eine Toilette (2m2) und ein Abstellraum (2m2). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (5m2). Die Wohnung wurde bereits ausgemalt und mit einer neuen Holztreppe ausgestattet. Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) zum Nahversorger Hofer. Weiters gibt es einen Spar, Billa, DM, eine Apotheke, den Bäckerei "Anker", eine Post und das Möbelhaus Kika. Das nahegelegene Erholungsgebiet ist hinter dem Haus über eine Brücke erreichbar. Das Erholungsgebiet, wo man laufen oder Radfahren kann, führt zu dem Liesingbach und Oberlaa. Folgende Bildungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (max 5 Gehminuten): Bundesgymnasium, HTL, Pädagogischer Hochschule Wien, zwei Volksschulen sowie zwei Kindergärten (einer davon sogar im gleichen Haus). In 8-10 Gehminuten ist die U-Bahnstation "Troststraße" erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Laxenburger Straße Troststraße mit den Linien 0 und 67 sowie die Bus Linie 66 A, 65 A (Troststrasse) und Buslinie 15A (Grenzackerstrasse) sind ca. 150 Meter entfernt. Beste Verkehrsanbindung ist auch gegeben durch den Verteilerkreis Altes Landgut mit der A23 Anbindung. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist zu Fuß in ca. 15 Min. erreichbar. Sonstiges Gemeintschaftsraum für Geburtstage/Partys, Waschküche, Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum und einige Kinderspielplätze im Innenhof, Garage im Haus ist zumietbar um ca. EUR 85,-/Monat. Die Anlage ist sehr gepflegt mit einem Gemeinschaftsgarten und grenzt an einem Fußgängerpfad. Es gibt neben bzw. vor der Wohnung keinen Straßenverkehr, deswegen gibt es auch keinen störenden Straßenlärm und die gesamte Umgebung ist sehr ruhig. Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 293 Euro. Beziehbar: Ab September 2019...
Mietwohnung - 2353 Guntramsdorf - Mödling  - Provisionsfrei

Mietwohnung - 2353 Guntramsdorf - Mödling - Provisionsfrei

Kofferpacken und einziehen ! Moderne Neubaumietwohnung mit 2 Zimmern und Nebenräume (Küche, Bad,Wc,Vorraum,Abstellraum) in Grünlage mit Blick in die Weinberge, komplett hochwertig möbliert mit neuen E-Geräten (A ) sowie Waschmaschine im Bad und Flachbildschirm-TV im Wohnzimmer, sonnigen Balkon sowie PKW-Abstellplatz vorm Haus nur privat zu vermieten. Keine Haustiere....
 
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